1993〜2003年築, 専有面積63.56㎡〜83.56㎡の平均販売価格
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イトーピアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,509万円
61.3万円/㎡
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3,522
5,496
7,471
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜5,496万円
47.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月8日
イトーピアたまプラーザ
4,680万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 73.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,680万円 | 63.6万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 4,480万円 | 60.6万円 | 2階 | 73.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,880万円 | 66.3万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 4,280万円 | 58.5万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 61.2万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 63.9万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/07 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅28分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,999万円 | 48.0万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/25 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 3,100万円 | 48.0万円 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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